万科等房企下半年或割肉求生【开云真人(中国)官方网站，开云(中国)Kaiyun·官方网站】

本文摘要：【地产中国网原创报导】时隔8月25日万科牵头淘宝发售账单抵扣房款的活动后，参予这一阵营的楼盘和房企数量持续激增。

【地产中国网原创报导】时隔8月25日万科牵头淘宝发售账单抵扣房款的活动后，参予这一阵营的楼盘和房企数量持续激增。近日，地产中国网记者找到，万科参与账单抵扣房款的楼盘数量由最初的12城23盘变成17城50盘，追加5城27盘。而另一个大型企业保利也发动了扯肉返房款的活动，购房人乘以一公斤肉就能返1万元房款。

一时间，各大房企营销花招尽出。分析人士认为，楼市上行趋势下，以万科保利居多的实力房企，有能力在营销方面扔钱，目前的营销或是一次主动的尝试。但是，对于大部分房企而言，则争相降价。

万科淘宝卖房追加27盘即使被诬蔑噱头，万科牵头淘宝发售的账单抵扣房款活动并没受到影响，阵营反而更加大。9月17日，地产中国网记者在万科账单抵扣房款活动页面悄悄找到，参与的城市与楼盘数量减少了不少。深圳、宁波、嘉兴、太原、昆明等城市皆重新加入了淘宝卖房的行列，覆盖面积的楼盘超过15个：昆明5个、宁波2个、深圳3个、嘉兴3个、太原2个。同时，第一批广告宣传仅有参与一个项目的广州，此次又减少了12个楼盘，户型面积从85-230㎡平均，单价较低至5400元/㎡，最低3.3万/㎡。

而在8月25日的首批广告宣传房源中，万科发售了12城23盘，牵涉到的城市分别是杭州、北京、广州、上海、重庆、合肥等，牵涉到的楼盘还包括杭州的12个楼盘，以及北京的万科金域东郡和上海的万科悦城等项目。自此，万科账单抵扣房款活动早已全面覆盖面积北上广浅一线城市。而根据活动规则，淘宝用户可以根据过去一年的消费金额发给万科派发的购房优惠额度。

消费金额严重不足5万元的用户可提供5万元购房优惠额度，多达5万严重不足200万的用户按实际消费金额提供适当的购房优惠额度，多达200万的用户可提供200万元购房优惠额度。但是，明确的优惠还要各不相同各大楼盘。在首批广告宣传房源中，杭州万科郡西项目就直减半200万，杭州万科公望也直减半100万。

在第二批广告宣传房源中，昆明万科学府项目置业顾问告诉他记者，6号楼王项目，消费金额5万以上可以抵扣6%的购房款，而5、7号楼由于方位稍差，最低可以抵扣16万购房款。除了龙头房企万科外，有消息认为，淘宝将牵头复地、碧桂园、保利等多家地产大鳄，切断房产线上线下认筹、购房等多个环节，在下月启动系列活动。中原地产市场研究部总监张大伟回应，本轮楼市调整早已改向了更加深刻印象、更加普遍的领域，房企的战略都环绕互联网经营进行，以万科等为代表的房企正在展开项目运营方式方面的更加大胆尝试。

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